Ruischerwaard 86

VERRASSEND RUIME TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING + MET UITBOUW + ZONNEPANELEN + WATERONTHARDER + NIEUWE KEUKEN EN BADKAMER + ZONNIGE TUIN + 4 SLAAPKAMERS + EIGEN OPRIT EN VERLENGDE GARAGE + NABIJ DRIEBONDSBOS/KADE EN CENTRUM GRONINGEN

“Laat je verrassen door deze goed onderhouden en instapklare twee-onder-één- kapwoning!”— Makelaar Stefan van der Giezen, Makelaar Schouten + van der Giezen.

In de groene, rustige wijk Ruischerwaard bevindt zich deze leuke twee-onder-één-kapwoning met verrassend veel ruimte en speelse indeling. In de afgelopen jaren is de woning met liefde onderhouden en is de woning gemoderniseerd naar het hedendaagse wooncomfort. Zo zijn er onder andere zonnepanelen op het dak geplaatst en is er een waterontharder geïnstalleerd. Wanneer je de leefruimte instapt komt er dankzij de uitbouw aan de achterzijde veel extra natuurlijk daglicht binnen. In 2019 is de keuken volledig vernieuwd. Aan de keuken grenst een aparte bijkeuken die samen met de garage verlengd is. In de bijkeuken is veel ruimte gerealiseerd voor apparatuur zoals de vaatwasser, wasmachine en droger. In de sfeervolle, lichte woonkamer is enkele jaren geleden een houtkachel geplaatst. De tuin is een heerlijke plek om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. Ook krijg je er een paar extra bewoners bij, want dankzij het egelhuisje in de tuin komen er geregeld egeltjes voorbij lopen. Op de eerste etage zijn 3 ruime slaapkamers te vinden, met de mogelijkheid om van de grootste slaapkamer twee kamers te creëren. De moderne badkamer is vorig jaar volledig vernieuwd. Zowel op de eerste als tweede etage zijn veel inbouwkasten te vinden waardoor er veel extra bergruimte is. Op de tweede etage bevindt zich een vierde slaap-/werkkamer.

Om de hoek van het vis- en vaarwater van het Damsterdiep is een heerlijke plek om te wonen. Over de dijk kan je heerlijke wandelingen of fietstochten maken. In deze rustige woonwijk wonen veel jonge starters en gezinnen en zijn veel speelvoorzieningen voor kinderen aanwezig. Op steenworp afstand bevindt zich het winkelcentrum met twee grote supermarkten. In 10 minuten fiets je al naar het centrum van Groningen en diverse uitvalswegen als de ring van Groningen is eenvoudig te bereiken.