Logo Schouten en van der Giezen

Vaargeul 163

9732 JW GRONINGEN
€ 300.000 k.k.
BEZICHTIGING AANVRAGEN
+
187 KEER BEKEKEN
VRAGEN OVER DEZE WONING?
APP OF BEL SAM OP +31503180309
MODERNE GEZINSWONING + UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR + ENERGIELABEL A + 15 ZONNEPANELEN + HR++ GLAS + VERNIEUWDE KEUKEN & BADKAMER + ZONNIGE TUIN + 4 SLAAPKAMERS + DICHTBIJ NATUURGEBIED KARDINGE EN WINKELCENTRUM LEWENBORG

“Geen zin in ‘Help mijn man is klusser’-taferelen? In deze goed onderhouden en instapklare woning is al het kluswerk al voor je gedaan!”, - Makelaar Sam, Schouten + van der Giezen.

Aan deze compleet gerenoveerde gezinswoning aan de rand van Lewenborg hoef je werkelijk niets meer te doen. In de afgelopen jaren is de woning met veel liefde gerenoveerd en is aan alles gedacht. Met een energielabel A en maar liefst 15 zonnepanelen op het dak hoef je je ook om de gas- en stroomrekening geen zorgen te maken. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met een speciaal ‘InBlindz’ zonweringssysteem. Hierbij is de zonwering verwerkt in de ramen. Twee jaar geleden is de tuin compleet aangepakt en is er een overkapping geplaatst. In de zomermaanden geniet je in de tuin vanaf de ochtend tot begin van de avond van de zon. Direct achter de woning grenst een gras- en speelveldje voor kinderen, er staan dus geen huizen pal achter je waardoor je ook heerlijk privé in je eigen tuin kunt zitten. Onlangs zijn ook de keuken en badkamer in een nieuw jasje gestoken. Beide ruimtes zijn voorzien van nieuwe apparatuur, keukenfrontjes en van vernieuwde badkamer meubilair. Verder beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, een handige bergruimte en veel extra (inbouw)kastruimte. Op de zolderkamer zijn onlangs de dakramen vervangen en zijn deze voorzien van Velux zonwering. 

Wonen aan de rand van Lewenborg in Vaargeul bied je het beste van beide werelden. Zo woon je in een rustige, autoluwe buurt en heb je het mooie natuurgebied van Kardinge direct achter het huis liggen. Een heerlijk recreatiegebied waar je veel kan wandelen en fietsen. Ook het grote sportcentrum van Kardinge ligt om de hoek en biedt vele sportieve activiteiten voor jong en oud. Daarnaast brengt de Stadsweg die ook direct achter het huis ligt je al met de fiets 10 minuten naar het centrum van Groningen. Op enkele minuten loop- of fietsafstand bevindt zich ook het winkelcentrum van Lewenborg en zijn er diverse opvangcentra en scholen voor kinderen in de buurt te vinden. De verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend. Wacht niet te lang, want deze gemoderniseerde, instapklare gezinswoning wil je zeker niet missen!
Bekijk alle fotos (65)
Woonlagen
Begane grond
Kamers: 1
Woonkameroppervlakte: 28m2
1e verdieping
Kamers: 3 (3 slaapkamers)
Voorzieningen: toilet,
douche,
wastafelmeubel
Oppervlakte: 5m2
2e verdieping
Kamers: 1 (1 slaapkamers)
BEZICHTIGING AANVRAGEN
Kruis icoon
[fluentform id="5"]