Gorechtkade 137 a

RUIME BOVENWONING + VERGUNNING OM TE WONEN VOOR DRIE STUDENTEN + VIER KAMER APPARTEMENT + GROEN UITZICHT + NABIJ UMCG EN BINNENSTAD + OOSTERPARKWIJK + VERZORGD SANITAIR + KUNSTSTOF KOZIJNEN +TWEE BALKONS

Deze leuke bovenwoning combineert een groen uitzicht met maar liefst vier kamers, modern sanitair en een ruime keuken met inbouwapparatuur. Twee balkons zorgen ervoor dat je altijd lekker buiten kunt zitten om te genieten van de rustige, groene omgeving. Tegelijkertijd woon je op slechts enkele fietsminuten van het UMCG en de binnenstad van Groningen!

Er is een vergunning aanwezig om de woning met maximaal drie studenten te bewonen, maar de woning is natuurlijk ook uitermate geschikt om er alleen of als stel te gaan wonen.

De woning is onderhoudsvriendelijk dankzij kunststof kozijnen en deuren en de sanitaire ruimtes zijn modern en verzorgd. De keuken biedt veel bewegingsvrijheid en is voorzien van inbouwapparatuur. Via de loopdeur kom je op het ruime balkon met stenen balustrade die uitkijkt over de bomen en tuinen achter de woning. Twee van de drie slaapkamers hebben een eigen wastafel in de kamer. De woonkamer heeft een schouw en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Hier kijk je uit op de Gorechtvijver. De wisseling van de seizoenen en de bedrijvigheid rondom de vijver zorgen voor een uitzicht dat niet snel verveelt!

De Gorechtkade ligt in de gezellige Oosterparkwijk die vernoemd is naar het nabijgelegen park. Het is een rustige wijk, met winkels voor de dagelijkse benodigdheden op loopafstand. Op slechts enkele fietsminuten sta je voor de hoofdingang van het UMCG of pak je een terrasje in de binnenstad van Groningen. Tegelijkertijd is er een goede ontsluiting op de uitvalswegen richting A7 en A28 en zijn er diverse opstapplekken voor het openbaar vervoer op loopafstand. De locatie maakt deze leuke woning daardoor nóg aantrekkelijker!

Bijzonderheden:
Aan de voorzijde worden via de VvE (in oktober) nog nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas.
Ouderdomsclausule en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.