Joeswerd 1

ENERGIEZUINIGE HOEKWONING + ZONNEPANELEN + GOED ONDERHOUDEN + ZONNIGE ACHTERTUIN + ROYALE BERGING + 5 SLAAPKAMERS + KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING + DICHTBIJ REITDIEPHAVEN

“Ruim, energiezuinig en comfortabel wonen in Groningen? Dat kan in deze unieke hoekwoning dichtbij het gezellige Reitdiephaven.,” - Makelaar Stefan van der Giezen, Makelaar Schouten + van der Giezen.

Deze fraaie hoekwoning uit 2006 is de ideale gezinswoning in het fijne, kindvriendelijke Reitdiep. Dankzij de 12 zonnepanelen, goede isolatie en HR++ glas is deze woning zeer energiezuinig. In 2019 werd de tuin volledig vernieuwd met een prachtige vlonder en is de aparte berging maar liefst verviervoudigd qua oppervlakte. Perfect voor extra bergruimte en om fietsen in te stallen. Bovendien is de woning op de eerste en tweede verdieping volledig voorzien van rolluiken en zijn er screens geïnstalleerd bij de keuken beneden voor extra comfort. In het interieur is er veel aandacht besteed aan de details. In 2022 werd het washok voorzien van een nieuwe kastombouw, die achterblijft voor de nieuwe eigenaar. De tijdloze, moderne keuken is voorzien van een nieuwe vriezer en afzuigkap. De schuifpui tussen de woonkamer en keuken is een fijne oplossing om de ruimte open te houden, maar ook af te kunnen sluiten wanneer gewenst.

De tuin is diep en zonnig, met de hele middag zon achterin. Mooi ingerichte tuin met diverse fruitbomen/struiken en kruidenplanten. Er is ook een eigen parkeerplaats voor het huis en een eigen achterom. Het huis heeft in totaal 4 grote slaapkamers, een kleinere berging dat ook als (baby)kamer of kantoor kan dienen en een apart washok. De badkamer heeft zowel een ligbad als een inloopdouche en is ruim opgezet.

De buurt is kindvriendelijk, met tal van speeltuintjes in de wijk. Voorzieningen zoals opvang en basisscholen zijn om de hoek, en het Reitdiephaven winkelcentrum biedt een divers winkelaanbod. Je woont aan de rand van de stad, omringd door de groene weilanden en dichtbij het fietsgebied naar Garnwerd. Uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, en de bushalte is aan het einde van de straat op 1 minuut lopen. Bovendien is er een P + R Reitdiep in de buurt. Het centrum van Groningen is slechts 15-20 minuten fietsen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.