Nieuwe Ebbingestraat 177

VIERKAMER BENEDENWONING MET VERGUNNING VOOR VIER STUDENTEN + SFEERVOLLE WONING + RIJKSMONUMENT + ACTIEVE VVE + DICHT BIJ NOORDERPLANTSOEN EN BINNENSTAD + ZONNIGE TUIN PLUS BERGING + PRAKTISCH INGERICHT

Deze nette jaren dertig benedenwoning staat in het sfeervolle hart van Groningen en past daar qua uitstraling naadloos bij. De woning ligt om de hoek van het Noorderplantsoen, op loopafstand van de binnenstad en te midden van gezellige horeca en mooie winkels. Achter de woning is een zonnige tuin met berging. Leuk en stads wonen, maar wel met een eigen buitenruimte dus!

De woning is voorzien van vier kamers met eigen wastafel. Drie slaapkamers hebben een hoogslaper of slaapvide, waardoor het vloeroppervlak optimaal benut kan worden. Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar de tuin. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar. De woning is netjes onderhouden en heeft een eenvoudige badkamer en toilet en een praktische, ruime keuken met zicht op de tuin en berging.

Veel jaren dertig kenmerken zijn aanwezig: sierlijsten, tegellambrisering, marmeren schouwen, glas-in-loodramen, ornamenten en inbouwkasten geven de woning sfeer. De woning ligt bovendien aan één zijde vrij van de andere bebouwing wat enkele speelse details oplevert en tevens een gang die toegang biedt tot de tuin. Kortom: een mooie woning op een net zo mooie locatie!

Bijzonderheden:
De woning is leeg en wordt leeg geleverd;
Aanvaarding kan snel;
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-;
Rijksmonument en een goed huurpotentieel.